پارکنگ کی جگہ کے تناسب کا حساب کیسے لگائیں؟
حال ہی میں ، جیسے ہی شہری کاری میں تیزی آتی ہے اور نجی کار کی ملکیت میں اضافہ ہوتا جارہا ہے ، پارکنگ کی جگہوں کی فراہمی اور طلب کے مابین تضاد پورے انٹرنیٹ پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ خاص طور پر پرانی برادریوں کی تزئین و آرائش اور نئی عمارتوں کی منصوبہ بندی جیسے منظرناموں میں ، پیشہ ورانہ اصطلاح "پارکنگ اسپیس تناسب" کثرت سے ظاہر ہوتی ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر زیر بحث گرم موضوعات کو یکجا کرے گا اور حساب کتاب کے طریقہ کار اور پارکنگ کی جگہ کے تناسب کے عملی اطلاق کا تجزیہ کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار کا استعمال کرے گا۔
1. پارکنگ اسپیس تناسب کیا ہے؟
پارکنگ کا تناسب کسی خاص علاقے میں گھروں یا اکائیوں کی تعداد کے پارکنگ کی جگہوں کی تعداد کے تناسب سے مراد ہے۔ علاقائی پارکنگ کے وسائل کی وافر مقدار کی پیمائش کرنے کے لئے یہ بنیادی اشارے ہے۔ وزارت ہاؤسنگ اینڈ شہری دیہی ترقی کی "شہری پارکنگ کی منصوبہ بندی کی وضاحتیں" کے مطابق ، عمارت کی مختلف اقسام کو پارکنگ کے مطابق جگہ کے تناسب کے مطابق معیار کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔
| عمارت کی قسم | کم سے کم پارکنگ اسپیس تناسب کی ضروریات | بیس کا حساب لگائیں |
|---|---|---|
| عام رہائش گاہ | 1: 0.8-1.2 | فی گھر |
| اعلی کے آخر میں رہائشی | 1: 1.5 یا اس سے اوپر | فی گھر |
| تجارتی کمپلیکس | 1: 0.6-1.0 | عمارت کے علاقے کے ہر 100 مربع میٹر |
| آفس بلڈنگ | 1: 0.5-0.8 | عمارت کے علاقے کے ہر 100 مربع میٹر |
| ہسپتال | 1: 0.3-0.5 | عمارت کے علاقے کے ہر 100 مربع میٹر |
2. پارکنگ کی جگہ کا تناسب کا حساب کتاب
حساب کتاب کا فارمولا یہ ہے:پارکنگ کی جگہ کا تناسب = کل پارکنگ کی جگہیں ÷ حساب کتاب کی بنیاد. درخواست کے مخصوص منظر نامے مندرجہ ذیل ہیں:
| منظر | حساب کتاب کا عمل | نتیجہ |
|---|---|---|
| 400 پارکنگ خالی جگہوں والے 300 گھران | 400 ÷ 300 | 1: 1.33 |
| 50،000 مربع میٹر شاپنگ مال 300 پارکنگ کی جگہوں سے لیس ہے۔ | 300 ÷ (50000 ÷ 100) | 1: 0.6 |
| 2000㎡ کمیونٹی ہسپتال 8 پارکنگ کی جگہوں سے لیس ہے | 8 ÷ (2000 ÷ 100) | 1: 0.4 |
3. موجودہ گرم اور متنازعہ مسائل
پچھلے 10 دنوں میں آن لائن رائے عامہ کی نگرانی کے مطابق ، پارکنگ کی جگہ کے تناسب پر تنازعہ بنیادی طور پر اس پر مرکوز ہے:
1.پرانے رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش: بیجنگ میں ایک رہائشی کمپلیکس نے مالکان کی طرف سے اجتماعی شکایات کو جنم دیا کیونکہ پارکنگ کی جگہ کا تناسب صرف 1: 0.4 تھا ، اور مباحثوں کی تعداد 120،000+ تک پہنچ گئی۔
2.نیا انرجی پارکنگ اسپیس تناسب: شینزین کے نئے قواعد و ضوابط کا تقاضا ہے کہ نئے رہائشی علاقوں میں پارکنگ کی جگہ کا تناسب 1: 1 اور 20 ٪ پارکنگ کی جگہیں چارج کریں۔ ویبو کا عنوان 80 ملین سے زیادہ بار پڑھا گیا ہے
3.مکینیکل پارکنگ کی جگہ کی تبدیلی: چینگدو میں ایک خاص رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ پر 1: 2 کے تناسب سے ڈبل ڈیکر مکینیکل پارکنگ کی جگہوں کے حساب کتاب کے بارے میں سوال اٹھایا گیا ہے ، اور متعلقہ حقوق سے متعلق تحفظ ویڈیو کو دس لاکھ بار دیکھا گیا ہے۔
4. بین الاقوامی تقابلی اعداد و شمار
| ملک/علاقہ | رہائشی پارکنگ کی جگہیں معیاری سے زیادہ | معیاری سے تجارتی پارکنگ کی جگہ |
|---|---|---|
| نیو یارک ، امریکہ | 1: 1.5-2.0 | 1: 2.0-3.0 |
| ٹوکیو ، جاپان | 1: 0.5-1.0 | 1: 0.8-1.2 |
| ہانگ کانگ ، چین | 1: 0.8-1.2 | 1: 1.0-1.5 |
| سنگاپور | 1: 1.0-1.5 | 1: 1.2-1.8 |
5. اصلاح کی تجاویز
1.متحرک ایڈجسٹمنٹ میکانزم: چین اربن پلاننگ اینڈ ڈیزائن انسٹی ٹیوٹ کے ذریعہ تجویز کردہ "آبادی کثافت کے گتانک ایڈجسٹمنٹ کے طریقہ کار" کا حوالہ دیتے ہوئے ، ہر پانچ سال بعد مقامی پارکنگ کی جگہ مختص معیارات پر نظر ثانی کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
2.مشترکہ پارکنگ حل: بیجنگ کے ضلع چیویانگ میں پائلٹ چوٹی شفٹ پارکنگ نے پارکنگ کی جگہ کے استعمال کی شرح میں 40 ٪ کا اضافہ کیا ہے ، اور متعلقہ معاملات کی تلاش کے حجم میں ہفتے کے بعد 210 ٪ اضافہ ہوا ہے۔
3.سمارٹ پارکنگ سسٹم: ہانگجو کے ایک پارک نے پارکنگ کی جگہ کے تناسب کو 1: 1.8 تک بڑھانے کے لئے پارکنگ اسپیس ریزرویشن سسٹم کا استعمال کیا۔ تکنیکی حل سی سی ٹی وی کے ذریعہ رپورٹ کیا گیا تھا
پارکنگ کی جگہ کے تناسب میں موجودہ تضاد شہری ترقی میں وسائل کے مختص کرنے کے مسئلے کی عکاسی کرتا ہے۔ پارکنگ کی جگہ کے تناسب کے سائنسی حساب کتاب کے لئے نہ صرف ریگولیٹری معیارات کی تعمیل کی ضرورت ہے ، بلکہ علاقائی خصوصیات ، ٹریفک کی منصوبہ بندی اور ترقیاتی رجحانات پر مبنی جامع غور و فکر کی بھی ضرورت ہے۔ سمارٹ شہروں کی تعمیر اور مشترکہ معاشی ماڈل کی تشہیر کے ساتھ ، مستقبل میں پارکنگ اسپیس ریسورس کے استعمال کی کارکردگی میں نمایاں بہتری متوقع ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
